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【多选题】

个人转让房屋所涉及的税费一般包括营业税及其附加、()等。

A．契税
B．印花税
C．土地增值税
D．个人所得税
E．综合地价款
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下列关于房地产纪经合同中解决争议方式的表述中，不正确的是()。A．当事人没有在经房地产开发企业将房屋出售(租)权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功谁获下列不属于拍卖必须符合的条件是()。A．应有两个以上的买主B．要有竞争C．要有拍房地产拍卖机构接受了拍买委托之后，一般应先()。A．调查与确认拍卖标的B．确定拍新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记房地产经纪企业经营费用包括固定费用和流动费用，下列属于流动费用的是()。A．税收